España

piso en murcia, murcia. 2 habitaciones 88 m2

Murcia, Murcia

SIN COMISIÓN PARA EL INQUILINO!!!!! PRECIO DE VENTA
    *167.000€ PLAZA DE GARAJE
    *50.000€~Edificio con Cimentación de losa continua de hormigón armado ejecutada según la Instrucción Española del Hormigón estructural.
Muro pantalla perimetral, cuya estructura es reticular con capiteles de hormigón armado, según la vigente norma sismorresistente y la citada Instrucción Española del Hormigón Estructural.
La Cubierta es una azotea plana transitable sobre hormigón aligerado con lámina impermeabilizante polimerizada y solado superior de plaqueta cerámica con rodapié del mismo material.
Cubierta con pendiente del 40% sobre forjado inclinado, con revestimiento de teja cerámica mixta recibida con mortero de cemento o revestimiento impermeabilizante visto, continuo en pendientes.
Su fachada y Cerramiento es exterior mixto de ladrillo cerámico con cara vista con junta coloreada y estuco de mortero monocapa, tabique interior de ladrillo hueco doble recibido y enlucido con yeso.
Dispone de aislamiento térmico y acústico según normativa vigente, a base de placas de lana mineral:
   ISOVER de 50mm.
Fachada de bajos con piedra Bateig acabado apomazado, doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar, carpintería exterior de aluminio termolacado en color gris, con sistema compacto, persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico interior –incluso cajón-, color similar a la carpintería, en salón y dormitorios.(motorizadas en comedor y dormitorios).
Su pavimento es un solado de zaguán en entrada, rellanos y escaleras con baldosas pulidas de mármol del país, pulido, con rodapié a juego del mismo material.
Suelo con baldosas pulidas de mármol del país , gres en cocina, baños y lavadero, marca Keraben (pasta blanca).
En terrazas y solariums pavimentos porcelánicos colocados con junta abierta y rodapié, marca Keraben.
Baños, cocina y lavadero alicatados en piezas de gres cerámico, marca Keraben (pasta blanca), acabado con cenefa.
Falso techo de escayola lisa en baños, cocina y donde se precise para ocultar instalaciones, falso techo practicable en baño para registro de la máquina interior de Aire acondicionado, pintura plástica lisa blanca en falsos techos, pintura plástica lisa color blanco o claro en resto de paredes y techos de la vivienda, particiones interiores entre viviendas y zonas comunes con fábrica de ladrillo perforado de medio pie, recibido con mortero de cemento.
Particiones en interior de viviendas en fábrica de ladrillo hueco doble de 7 cms., recibido con mortero de cemento y yeso, según uso.
Su carpintería interior cuenta con puerta acorazada en acceso a la vivienda marca Stirparo, puertas interiores lisas chapadas en roble y barnizadas.
En salón y cocina con vidrio laminado enterizo.
Armarios empotrados con altillo –excepto en zonas de falso techo
    *forrados interiormente y con barra de colgar, con hojas practicables lisas chapadas en roble y barnizadas, a juego con las puertas de paso.
Sus baños disponen de lavabos encastrados en encimera de mármol combinado con la opción de alicatado y con faldón.
Aparatos sanitarios marca Roca modelo Dama o Dama senso, de porcelana vitrificada excepto bañera Roca modelo Princess
    *N o plato de ducha que serán de chapa de acero esmaltado o acrílico.
Bañera de hidromasaje de 1.70x0.75 m con grifería termostática o plato de ducha acrílico de 1.20x0.75 m.
Grifería monomando marca Grohe modelo Eurosmart, con reductores de caudal.
En cocina destacar un fregadero de acero inoxidable Roca modelo “J” de un seno y escurridera para encastrar con sus accesorios.
Lavadero de porcelana vitrificada de primera en blanco marca Roca modelo HENARES, con grifería monomando cerámica.
En cocina tomas de fontanería previstas para fregadero, lavavajillas, vitrocerámica, horno eléctrico y microondas, campana extractora de humos y frigorífico.~ En lavadero tomas y desagüe para lavadora y secadora en columna y pila lavadero instalada.
La ubicación de las tomas eléctricas serán de acuerdo a la distribución reflejada en los planos de proyecto.
Preinstalación de climatización mediante conductos forrados de aluminio a doble cara CLIMAVER PLUS, con rejillas de impulsión anodizadas y orientables de doble deflexión en salón, dormitorios y cocina, y retorno por plenum en falso techo de pasillo.
Mediante calentado de gas natural en lavadero, tipo JUNKERS.
Preinstalación para radiadores en salón, dormitorios, baños y zonas de paso.
La instalación eléctrica dispone de mecanismos eléctricos gran formato, en color, marca Niessen modelo ZENIT Teléfono, TV terrestre y parabólica con tomas en salón, dormitorios y cocina.
Toma de TV en solariums de ático.
Toma eléctrica estanca en todas las terrazas.
El edificio contará con la infraestructura necesaria para la instalación de equipos receptores de TV Digital y por Cable Vídeo portero a color con cámara en portales y monitor en cada vivienda.
Instalación individual de alarma y contraincendios con tres detectores de intrusión y detector iónico, sirena interior y teclado.
Puntos de luz halógena instalados en vestíbulos, distribuidores y baños.
Alumbrado inteligente mediante sensores de presencia en las zonas comunes de vestíbulos y portales.
Instalación de fontanería interior de vivienda agua caliente y fría realizada con tubería de cobre situada sobre la escayola, llaves de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato.
Instalación de desagües y botes sifónicos en techos, sobre la escayola con tubos de PVC, piezas y accesorios homologados.
Depósito regulador con grupo de presión y descalcificador automático de agua general para el edificio.
Su instalación de gas natural tiene centralización de contadores, con acometida hasta caldera o calentador a cada vivienda con tubería de cobre, según normativa de la compañía suministradora.
En las zonas comunes, el edificio tiene un ascensor seis plazas con memoria selectiva en bajada, puertas automáticas, cabina con suelo de mármol y acceso directo bajo llave al garaje, adaptados a la normativa de accesibilidad.
Portal con suelo de mármol, iluminación y paramentos verticales con espejo, mármol y pintura decorativa.
Suelo de escalera y vestíbulos de planta de mármol.
Paredes de escalera pintadas con gotelé.
Garaje en sótanos con ascensor, con mando a distancia y llave, y equipado con las medidas de protección contra incendios vigentes.
Extractores centrífugos tipo SODECA.
Extintores contraincendios en sala de maquinas, escaleras y garajes.
Seguro de Responsabilidad Decenal según L.
O.
E. cubriendo riesgos de estabilidad.~

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