España

estudio en venta en alicante, , 122000 euros y 2 dormitorios

Alicante/Alacant, Orihuela

Este residencial consta de 8 bloques con un total de 195 viviendas entre apartamentos en planta baja con jardín, planta primera y segunda con terraza y planta tercera con solarium, además dispondrá de dos piscinas para adultos, dos piscinas para niños, dos jacuzzis climatizados, aseos en cada piscina, zona de recreo con juegos infantiles, y parking al aire libre y en sótano.
Entre las diferentes tipologías podemos encontrar apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños, y 3 dormitorios con 2 baños.
De este nuevo proyecto podemos destacar los siguientes aspectos:
   IMMEJORABLES SERVICIOS:
   A tan solo 800 mts encontramos el Centro Comercial La Ronda, donde además del supermercado Lidl, existen varios establecimientos con multitud de servicios, también se dispone de todo tipo de servicios en zonas comerciales de Campoamor, N
    *332 y Centro Comercial La fuente. (ver láminas de servicios) y a 2.500 metros se encuentra el Centro Comercial Zenia Boulevar, el mayor centro comercial de la provincia de Alicante, con más de 160.000m2, 5.000 plazas de aparcamiento, con 150 tiendas donde podemos encontrar las principales firmas en moda hombre, mujer y niños, deporte, calzado, perfumería, alimentación, telefonía, complementos, hogar, bricolaje, joyería, juguetería, tienda de animales, etc. etc.
MUY BUENA COMUNICACIÓN, ya que está a tan solo 2 kms del peaje de la Autopista del Mediterráneo AP
    *7, y de la N
    *332 dirección Torrevieja o Cartagena, a 25 kms del aeropuerto del San Javier (el más cercano) y a 50 Kms El Altet ? Alicante.
BUENA ORIENTACION dado que la mayoría de las viviendas tienen una orientación Sur y Este, orientaciones mayoritariamente demandadas por nuestros clientes internacionales, ya que pueden disponer de muchas horas de sol en los meses menos agradables del año (climatológicamente hablando).
BUENAS VISTAS AL MAR Y A LA PISCINA.
Desde casi la totalidad de las viviendas se dispondrá de vistas al mar, aunque estas no se pueden garantizar para siempre, ya que la parcela de enfrente es municipal y está catalogada para equipamiento, por lo no sabemos durante cuánto tiempo se podrá disfrutar de las vistas actuales.
También la mayoría de viviendas dispondrá de vistas a los diferentes espacios comunes de la urbanización donde están situadas las piscinas, zonas de recreo y juegos infantiles.
DISEÑO:
   La sencillez en la concepción general del conjunto, el contraste entre los diferentes volúmenes y sus grandes terrazas voladas a partir de la sencillez y su carencia de excesos estéticos, le dan al conjunto un carácter sobrio a la vez de un aspecto moderno y vanguardista.
Cabe destacar la gran distancia que separan los bloques, estando las viviendas en su mayoría a 65 mts de distancia.
ENTORNO privilegiado por su tranquilidad, próximo varios campos de golf como:
   Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, etc. y Club náuticos como el de Torrevieja, Marina internacional, Cabo Roig, Campoamor, etc. y grandes espacios naturales como el Parque Natural de La Mata, y salinas de Torrevieja.
URBANIZACION con 5.300m2 de zonas comunes ajardinadas. Ø Cerramiento perimetral mediante muro de obra más cerrajería, con 4 entradas a la urbanización a través de cancelas de apertura codificada situadas en diferentes puntos de su perímetro para un acceso cómodo de cualquier propietario.
Parte del perímetro exterior de la urbanización irá ajardinado. Ø 2 Piscinas Comunitarias de adultos con 160 y 120 m2 de lámina de agua con iluminación interior con cambio de colores y escalera para personas con movilidad reducida.
Cada una de ellas dispone de un aseo soterrado. Ø 2 Piscinas comunitarias para niños de 35 m2 de lámina de agua cada una con iluminación interior con cambio de colores. Ø 2 Playas Piscinas con 2.000m2 y 1.300m2 cada una de césped natural, jardinería, arbolado, duchas, tumbonas y sombrillas. Ø 2 Jacuzzis Climatizados con capacidad para 6/8 personas cada uno con iluminación interior, donde poder disfrutar de un agradable baño en los meses menos cálidos. Ø Zona de recreo ajardinada de 1.700m2 con dos áreas diferenciadas, una para juegos infantiles con aparatos, y otra de descanso ajardinada con pérgola, bancos, fuente de agua. Ø Caminos Interiores de hormigón impreso, ajardinados a ambos lados, con bancos, farolas y mobiliario urbano. Ø Parking en sótano con 178 plazas de aparcamientos y trasteros. Ø Parking exterior con 38 plazas de aparcamientos. Ø Parking bicis repartido en diferentes puntos del interior de la urbanización.
APARCAMIENTOS.
Las viviendas de 2 dormitorios y 1 baño llevan incluida una plaza de aparcamiento exterior.
Las viviendas de 2 dormitorios con 2 baños de plantas bajas y segunda llevarán una plaza de aparcamiento en sótano, y las viviendas de 2 dormitorios con solarium y de 3 dormitorios (en cualquier planta) llevarán una plaza de aparcamiento con trastero.
Se dispone de 21 plazas de aparcamiento en el sótano a la venta a 8.000? para los clientes que lleven asociadas una plaza exterior y quieran una plaza adicional en el sótano, pero se tendría que quedar obligatoriamente con la plaza exterior.
SOLARIUMS con acceso directo desde la vivienda a través de escalera privada, la cubierta de dicha escalera se resuelve mediante sistema automatizado de paneles deslizantes de aluminio, totalmente automatizado.
Además dispone de barbacoa, ducha con agua fría y caliente, toma de TV y corriente.
CALIDADES:
   podemos destacar las siguientes:
   v Tabiquería en pladur (paredes y techos más lisos) v Amplias balconeras de 3, 50 mt de ancho para salón. v Carpintería exterior de PVC acabado. v Persianas de aluminio con poliuretano inyectado para mejor aislamiento térmico y acústico. v Mueble zapatero y trastero (dependiendo de la vivienda). v Mamparas en todos los platos de ducha. v Suelo radiante en los baños. v Cisterna empotrada en baño principal. v Rejas de seguridad en planta bajas y en las altas en las ventanas del segundo dormitorio con acceso desde el pasillo corredor. v Preinstalación de Aire Acondicionado por conducto en salón y dormitorios. v Salida al solarium con sistema de paneles deslizables automatizados. v Encimeras de cocinas en granito.
VIVIENDAS EN PLANTAS BAJAS:
   Excepto las viviendas de 3 dormitorios, el resto de viviendas de 2 dormitorios en plantas baja, además del porche y jardín delantero dispondrán de un segundo porche en la parte trasera, que estará entre 12m2 y 32m2 dependiendo de la tipología.
VARIEDAD DE TIPOLOGIAS Y Nº DE DORMITORIOS:
   Para poder atender las exigencias del mayor número de clientes, hemos diseñado viviendas de 2 dormitorios con 1 y 2 baños y viviendas de 3 dormitorios con 2 baños.
Se dispondrá de 10 tipos de viviendas de 2 dormitorios + 2 baños en plantas bajas, segunda y tercera con solárium, 10 tipos de viviendas de 2 dormitorios + 1 baño en planta primera, y 3 tipos de viviendas de 3 dormitorios con 2 baños en plantas baja, primera, segunda y tercera con solárium.
SUPERFICIES DE VIVIENDAS:
   Existen diferentes superficies según el modelo de vivienda, aunque a nivel general las superficies medias de estas vivienda son algo más grandes que las de Secreto de la Zenia. ( ver diferencias) 2 DOR + 2 BAÑ 2 DOR + 2 BAÑ 3 DOR + 2 BAÑ 3 DOR + 2 BAÑ PLTA.
BAJA SOLARIUM PLTA.
BAJA SOLARIUM SUPERF.
UTIL
    *1, 00 2, 00
    *0, 50 1, 50 PORCHE / TERRAZA 21, 00 3, 00 10, 50 6, 00 SOLARIUM
    *13, 50 8, 50 SUPERF.
TOTAL 20, 00
    *12, 00 9, 50 15, 50 q SUPERFICIES DE PORCHES, TERRAZAS Y SOLARIUMS:
   Como se puede apreciar en el cuadro anterior, se disponen de mayores superficies (comparando con Secreto de la Zenia), con unas superficies medias de porches (entre delantero y trasero) de 35 m2 contra 14 m2, + 21m2 en 2 dormitorios, y 21 m2 contra 10 m2 en 3 dormitorios, + 11 m2.
En cuanto a las terrazas se dispone de 18 m2 contra 15 m2 + 3 m2 en 2 dormitorios, y de 16 m2 contra 10 m2, + 6 m2 en 3 dormitorios.
Y con respecto a los solariums, en 2 dormitorios son 13, 5 m2 más pequeños, y en 3 dormitorios son 8, 50m2 más grandes. q PRECIOS MUY INTERESANTES los cuales detallamos a continuación:
   ? APARTAMENTO 2 dormitorios + 2 baños con jardín:
   Precio medio de 130.000 ? incluida plaza de aparcamiento en sótano. ? APARTAMENTO 2 dormitorios + 1 baño planta 1ª : Precio Medio de 115.000 ? incluida plaza de aparcamiento en exterior. ? APARTAMENTO 2 dormitorios + 2 baños planta 2ª : Precio Medio de 135.000 ? incluida plaza de aparcamiento en sótano. ? APARTAMENTO 2 dormitorios + 2 baños planta 3ª + solarium:
   Precio Medio de 160.000 ? incluida plaza de aparcamiento con trastero en sótano. ? APARTAMENTO 3 dormitorios + 2 baños con jardín:
   Precio medio de 167.000 ? incluida plaza de aparcamiento con trastero en sótano. ? APARTAMENTO 3 dormitorios + 2 baños planta 1ª : Precio Medio de 157.000 ? incluida plaza de aparcamiento con trastero en sótano. ? APARTAMENTO 3 dormitorios + 2 baños planta 2ª : Precio Medio de 173.000 ? incluida plaza de aparcamiento con trastero en sótano. ? APARTAMENTO 3 dormitorios + 2 baños planta 3ª + solarium:
   Precio Medio de 203.000 ? incluida plaza de aparcamiento con trastero en sótano

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