España

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Valencia/València, Gandia

Piso Ático Dúplex de dos dormitorios, buhardilla y dos baños, ubicado en un edificio plurifamiliar de obra nueva, de cuatro alturas, que dispone de ascensor.
Se encuentra situado en la comarca de Safor, término municipal de Gandía, provinciade Valencia.
El inmueble se compone de dos plantas que se comunican entre sí mediante escalera interior.
La planta baja tiene una distribución de cocina, tendedero, salón
    *comedor con balcón descubierto, dos habitaciones y dos cuartos de baño.
La planta alta consta de buhardilla diáfana, con posibilidad de una tercera habitación, con salida a terraza descubierta.
La vivienda cuenta con puerta de entrada normal.
Ventanas abatibles de aluminio lacado blanco de vidrio doble en climalit y persianas en pvc.
Carpintería interior en madera barnizada.
Suelos de gres.
Paredes alicatadas en cocina y baños.
Baños completos con sanitarios, con ducha y o bañera.
Cocina independiente semiamueblada, sin equipar.
Dispone de preinstalación por conductor de aire acondicionado, instalación individual de agua caliente con termo eléctrico.
El edificio consta de dos elementos por planta.
La planta baja del edificio se compone de locales comerciales y portal.
Cuenta con placas solares y portero automático.
Se encuentra en una zona rodeada de viviendas con las mismas características, situado en la esquina de las calles Llager, Falconera y Gregori Maians, a 15 minutos a pie del centro histórico del municipio y a 15 minutos en coche de la playa.
Cuenta con fácil acceso por carretera, con un alto nivel de servicios y comunicaciones, tales como comercios, colegios, institutos, centro de salud, hospitales, paradas de taxi, autobuses urbanos e interurbanos, puerto, estación de tren.
Distribución:
   La vivienda se distribuye en cocina, salón
    *comedor, dos dormitorios y dos baños.
Datos registrales:
   Nº Finca registral:
   87147 Nº Registro de la propiedad:
   3 Localidad del registro de la propiedad:
  Gandia 123, 00 m2 total registral Memoria de calidades:
   Carpintería Interior Puerta de entrada normal en buen estado Puertas de paso macizas en buen estado Carpintería Exterior Ventanas de aluminio lacado en blanco en buen estado Persianas de plástico en buen estado Ventanas abatibles en buen estado Con doble acristalamiento o Climalit en buen estado Paramentos Verticales Con pintura lisa en techos en buen estado Solados Plaqueta en buen estado Cocina Cocina amueblada en buen estado Con encimera en otro material en buen estado Suelos en buen estado Con azulejos en buen estado Con grifería monomando en buen estado Baño Ducha en buen estado Bañera normal en buen estado Alicatado en azulejo en buen estado Con sanitarios en buen estado Suelos en buen estado Con grifería monomando en buen estado Instalaciones Con instalación eléctrica en buen estado Con aire acondicionado preinstalado Dispone de instalación individual de agua caliente con termo eléctrico.
Comunicaciones Fácil acceso por carretera:
   N
    *332, AP
    *7, CV
    *671, CV
    *680, CV
    *670, E
    *15, N
    *337.
Líneas de autobús:
   Líneas:
   a Valencia, Alicante, Barcelona, Benidorm, Jávea, Denia, Algeciras, Almería.
Líneas urbanas regulares.
Estaciones de Tren:
   Estación de Tren Renfe de Gandía.
Otros:
   Servicio de Taxi.
Puerto.
Servicios e infraestructuras Ocio Hoteles:
   Hotel Borgia.
Hotel Los Naranjos.
Hotel Rural la Rochera.
Hostal Residencia Duque Carlos.
Teatros:
   Teatre Serrano.
Teatro El Carro de Verona Gandía.
Teatre Del Raval.
Escuela de Teatro Act and Play.
Salas de cine:
   Cines ABC...
Gandía.
Instalaciones deportivas:
   Poliesportiu de Gandía.
Complejo deportivo Servicio de Deportes Municipal de Gandía.
Centros comerciales:
   Centro Comercial Plaza Mayor.
Carrefour Gandía.
Centro Comercial La Vital.
Forum Sport Gandía.
Leroy Merlin.
Otros:
   Gandilandia
    *Parque de Atracciones.
Palau Ducal Dels Borja.
Centros Educativos Escuelas infantiles:
   Escuela Infantil De Primer Ciclo Municipal Del Raval.
Guardería Pirulos.
Escuela Infantil Dos Campanars.
Colegios:
   Colegio Los Naranjos.
CEIP Rois De Corella.
Colegio Público Joan Martorell.
Institutos:
   Institut d\\\'Educació Secundària Ausiàs March.
IES María Enríquez.
IES Tirant lo Blanc.
Universidades:
   Universitat de València, CIG.
Otros:
   Casa de Cultura Marqués de González de Quirós.
Biblioteca Pública Municipal Santa Anna.
Centros Sanitarios Centros de salud:
   Centro de Salud de Beniopa.
Centro de Salud Pública.
Consultorio Auxiliar de Raval.
Gandía Corea Centro Salud.
Clínicas:
   Clínica Calatayud.
Clínica Borja.
Clínica Veterinaria Asís.
Clínica Dental Empar Benlloch Beitia.
Hospitales:
   Centro de Especialidades Francesc de Borja.
Hospital Francesc de Borja.
Centro Médico Gandía Hospital.
Aparcamientos en Superficie Aparcamiento en superficie suficienteDistribución:
   Superfície 123 m2, 2 Habitaciones, 2 Baños.
Características Generales:
   Planta 3, Año de construcción 2016.
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