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Almería, Almería

APARTAMENTOS EN ALMERIA NUEVA PROMOCION ZONA VEGA DE ACA , 2, 3, 4 DORMITORIOS, TERRAZA, GARAJE, PISCINA, DESDE 160.000€. .
PLANTA PRIMERIA. .
PVP.175.000+IVA .
P 1º A, Sup. Útil:
   90 m2, 3 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.167.000+IVA .
P 1º B, Sup. Útil:
   83 m2, 3 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.112.000+IVA .
P 1º C, Sup. Útil:
   55 m2, 2 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.183.500+IVA .
P 1º D, Sup. Útil:
   96 m2, 4 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.166.500+IVA .
P 1º E, Sup. Útil:
   86 m2, 3 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2.. .
PLANTASEGUNDA. .
PVP.178.000+IVA .
P 2º A, Sup. Útil:
   90 m2, 3 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.170.000+IVA .
P 2º B, Sup. Útil:
   83 m2, 3 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.115.000+IVA .
P 2º C, Sup. Útil:
   55 m2, 2 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.186.500+IVA .
P 2º D, Sup. Útil:
   96 m2, 4 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2..
PVP.169.500+IVA .
P 2º E, Sup. Útil:
   86 m2, 3 dormitorios, 2 baños, balcón, terraza, cocina y salón.
Cochera 26 del sótano 2, Sup. Útil:
   12 m2.. . . .
CIMENTACION.
Losa de cimentación y muros de contención de hormigón armado.
ESTRUCTURA.
Toda la estructura del edificio se realiza a base de soportes de hormigón armado y. forjados bidireccionales con casetones de hormigón, adaptada a la normativa. sísmica..
CUBIERTAS.
Cubiertas de hormigón aligerado para la formación de pendiente, imprimación. bituminosa, tela asfáltica, lámina geotextil, aislamiento 9 cm, lámina geotextil, mortero de protección, solería y/o. grava limpia suelta en zonas no transitables.
ALBAÑILERÍA.
CERRAMIENTO EXTERIOR.
Dos tipos de fachadas, una en la parte baja del edificio (de la baja a la cuarta). acabada en ladrillo visto de color gris, y la parte alta (desde la quinta a la cubierta). acabada en o ladrillo visto esmaltado color blanco (según zonas).
Enfoscado por el intradós con 1, 5 cm de mortero hidrófugo, aislamiento de. poliuretano proyectado de 8 a 10 cm de espesor, cámara de aire y un trasdosado. tipo "pladur®" .
En alféizares de ventanas se colocarán piezas prefabricadas de. piedra artificial o de piedra natural..
SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS.
Dos hojas de ladrillo hueco doble, sobre bandas elásticas, con aislamiento de lana. de roca entre ellas.
Las divisiones de las zonas comunes se harán con 1/2 pie de ladrillo macizo perforado, aislamiento de lana de roca y trasdosado tipo "pladur®" hacia la zona común. exterior.
TABIQUERÍA.
Las particiones interiores se construirán de fábrica de ladrillo hueco doble o de gran. formato .
CARPINTERIA EXTERIOR.
Carpintería de PVC blanco, capialzados con. persiana de aluminio gris para todas las ventanas. salvo la de los lavaderos y doble acristalamiento. con vidrio de baja emisividad.
Rejas en planta baja..
CARPINTERIA INTERIOR.
Puertas de entrada blindadas de madera, color roble.
Las puertas interiores DM roble. fresado.
Tiradores cromados.
Armarios modulares color roble REVESTIMIENTOS.
REVESTIMIENTOS INTERIORES VERTICALES.
En viviendas y escaleras se revestirán los paramentos con yeso.
Alicatado en Baños, . formato grande gris.
Alicatado en cocina, formato grande blanco mate.
Techos y paredes de yeso proyectado, guardavivos de acero galvanizado en todas. las esquinas.
REVESTIMIENTOS DE SUELOS.
En viviendas con tarima flotante sintética AC4 color roble.
Solado en baños y cocinas, con. gres color madera de roble.
En las terrazas se utilizará una baldosa cerámica para exteriores, salvo las correspondientes. a las viviendas de planta baja, que se harán con césped artificial..
ACABADOS EN ZONAS COMUNES.
Los suelos generales serán de baldosa porcelánica color gris de gran formato .
Las. escaleras y el portal de granito o mármol o baldosa color gris de gran formato, según. zonas .
En el portal las paredes son de ladrillo visto idéntico al de la fachada .
La zona del soportal será de baldosa de hormigón con acabado abujardado, del. mismo material que los paseos de la zona ajardinada, donde se alternará con zonas. de césped artificial y zonas de césped natural.
Pavimento del aparcamientos en. sótano de hormigón al cuarzo.
PINTURAS Y BARNICES.
Pintura plástica en paramentos horizontales y verticales interiores de viviendas.
Pintura al barniz sobre carpintería interior de madera..
INSTALACIONES.
TELEFONIA.
Todas las canalizaciones se efectuarán de acuerdo con las Normas Generales para.
Instalaciones Telefónicas de edificios de nueva construcción adecuadas al Real.
Decreto Ley 1 /1998, así como al Reglamento que lo desarrolla..
PORTERO ELECTRÓNICO.
Equipo de portero automático, situado a la entrada del portal.
ANTENA COLECTIVA.
Antena colectiva.
Real Decreto Ley 1/1998.
ELECTRICIDAD.
Grado electrificación elevado.
Mecanismo Niessen®.
INSTALACION DE FONTANERÍA.
Instalación interior de fontanería en polietileno o polibutileno..
ACS (Agua Caliente Sanitaria) calorifugada con coquilla.
ACS mediante capatador solar individual con acumulador individual..
Aparatos sanitarios Laufen y grifería monomando TRES®.
Bañera de chapa esmaltada o plato de ducha acrílico..
CLIMATIZACIÓN. "Preinstalación" por conductos con unidad interior prevista sobre falso techo. registrable en baños y unidad exterior prevista en terraza..
INSTALACIONES DE TRANSPORTE.
Se instalarán cuatro ascensores contiguos y accesibles para 6 personas.
URBANIZACIÓN INTERIOR.
Zona de recreo con Gran Piscina comunitaria, aseos y zonas verdes

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